17.02.2022Рубрика: НовостиАвтор: admin
Великобритания относится к приоритетным странам для выходцев из СНГ в плане открытия своего дела и приобретения недвижимого имущества. На островах Туманного Альбиона царит спокойная политическая и экономическая обстановка, даже невзирая на мировые кризисы. Количество желающих иммигрировать в эту страну ежегодно растет, что вызвано благоприятным бизнес-климатов в Англии и отсутствием препятствий для покупки иностранцами квартир и домов. Тем, кто планирует обзавестись здесь квадратными метрами, стоит узнать больше о том, какие налоги в Великобритании нужно платить во время выбора недвижимости.
Покупка апартаментов, дома, виллы
Во время оформления сделки покупки квадратных метров в Англии нужно заплатить гербовый сбор. В случае приобретения физлицом, сумма налога будет составлять от 0 до 17%. На этот процент влияет:
- стоимость покупаемых апартаментов;
- статус иммигранта;
- наличие/отсутствие у покупателя в собственности другой квартиры.
Стандартный размер платежа на жилые объекты прогрессирующий: если стоимость квадратных метров составляет менее 125 тысяч фунтов, он не начисляется, свыше этой суммы начисляется от 2% до 12%. При наличии другого объекта в собственности, дополнительно начисляется 3% от цены приобретаемого дома. Нерезиденты дополнительно должны отдавать в казну государства 2% на всю стоимость приобретаемого жилья.
Не платить налог можно в случае приобретения первой квартиры, которая стоит до 300 тысяч фунтов стерлингов. Кроме того, можно не вносить его в случае покупки нескольких одинаковых апартаментов в пределах одного комплекса домов и на некоторые разновидности участков земли.
Юридические лица должны оплачивать единую ставку в размере 15%, если объект стоит больше 500 тыс. GBP.
Сдача жилья в аренду
На островах Туманного Альбиона, в отличие от других стран, с физических лиц не взимается ежегодный сбор на недвижимость. Его должны платить только фирмы, владеющие жилыми помещениями.
Размер такого начисления зависит от цены объекта на момент оформления сделки и пересматривается каждые 5 лет. При сдаче жилья в аренду компания не вносит такой платеж, но обязана подавать декларацию в налоговый орган на доходы, которые поступают от аренды.
Каждый собственник или арендатор обязан вносить муниципальный сбор, который может быть разным в разных регионах страны. Но есть большой перечень льгот. Неплательщиками такого платежа считаются студенты, лица, получающие социальные пособия. Собственники второй квартиры или дома и незаселенной недвижимости могут рассчитывать на скидку.
Есть и другие виды сборов, о которых можно узнать на сайте noblelondon.com. Обращайтесь к профессионалам рынка недвижимости, которые помогут решить все вопросы с оформлением сделки.
Источник: